Kuidas määrata üürihinda?

Mitmed inimesed omavad rohkem kui ühte kinnisvara. Selle põhjuseks võib olla pärimise teel omandatud vara, otsus uue elamispinna soetamisel jätta alles ka vana korter või lihtsalt tahe investeerida kinnisvarasse. Olenemata põhjusest on mõistlik ka...

Milliste kulude eest peaks üürnik maksma?

Üürnikul on kohustus maksta lisaks rendile ka kõrvalkulusid. Kõrvalkulude hulka kuuluvad tasu vee, kütte ja elektri kasutamise eest. Ehk kulud, mis on seotud otseselt kinnisvara kasutamisega. Kõik lisakulud, millel ei ole otsest seost kinnisvara k...

Kuidas leida endale parim üürikorter?

Otsid sobivat üürikorterit, kuid ei tea kust alustada? Kust leida sobiv korter Sulle sobilike üüritingimustega? Sellistele küsimustele abiks oleme loonud lühikese tutvustuse selle kohta, milliseid kinnisvaraportaale külastada ja millest veel üürip...

Nõuanded puuküürniku vältimiseks

Probleemide vältimiseks on kõige tähtsam potentsiaalsete üürnikega vestelda ja neid tundma õppida. Nii vähendad võimalust, et satud puuküürniku otsa. Vestluse käigus võiksid uurida kolimise põhjust ning eelnevat ja praegust töökogemust. Hea suhe ü...

5 viisi, kuidas koroonaviirus mõjutab üüriturgu

Paljud meist armastavad ulmefilme või düstoopilisi raamatuid sellest, kuidas tavapärane elu-olu muutub mingi põneva sündmuse järel. Zombide rünnakud, kogu planeeti hõlmavad vulkaanipursked ja tulnukate saabumine on tore meelelahutus, millega argis...

Esmane ülevaatus: 4 nippi paremaks tulemuseks

Üüripinna esmane ülevaatus tuleb nagunii, varem või hiljem. Ent oma meelerahu ja rahakoti huvides oleks värskel üürnikul seda parem teha enne, kui ta esimest korda uksest sisse astub. Vastasel juhul võib selguda, et piltide ja paberi peal täpselt ...

Kas üürileandja peab kaitsma üürnikke koroonaviiruse eest?

(Täiendatud 19.03.21) Igaüks, kes saab panustada koroonaviiruse COVID-19 mõjude vähendamisesse, aitab kaitsta ühiskonna nõrgemaid esindajaid ja kiirendada majanduse taastumist. Üüripindu haldavad ja omavad inimesed ei vastuta küll üürnike tegevuse...

3 nippi, kuidas leida oma lapsele ideaalset üürikorterit

Heliseb telefon ja väriseva häälega laps teatab rõõmusõnumi: ma sain sisse! Katsed olid edukad, ees ootab mitu põnevat aastat kõrgharidust. Ainult et nüüd on vaja elukohta. Ühiselamutes ei pruugi olla ruumi ja isegi kui õpiasutus on samas linnas n...

Mis on ja kuidas töötavad QR-koodid?

QR-kood on lahtikirjutatult quick-response code ehk kiirelt kasutatav kood. Need mustvalgete ruudukestega kastid on sageli kasutusel plakatitel või flaieritel ja eesmärgiks on see, et nutitelefoniga saab koodi kiirelt lugeda. Tavaliselt viib QR-...

Üürnik muutus ootamatult maksevõimetuks – mida teha?

(Täiendatud 30.03.21) Ehkki see artikkel sai valmis 2020. aastal esimese COVID-19 puhangu ajal ja oli mõeldud rahustama üürnikke ja üürileandjaid seniks, kuni pandeemia on läbitud, näitas aeg kahjuks, et koroonaviirus ei mõtlegi veel lähiajal "tur...

Üürniku tausta kontrollimine

(Täiendatud 6.04.2021)Üürile andmisega loob üürileandja usaldussuhte. Tõenäoliselt on selle teiseks pooleks isik või ettevõte, keda või mida üürileandja ei tunne. Kas peaks siis usaldama oma vara pimesi kellegi võõra kätte? Selleks pole põhjust. ...

Uus üüriseadus – mida see toob kaasa üürileandjatele?

Eestis on üürileandja ja üürnike suhteid reguleerinud võlaõigusseaduse 15. peatükk, mis käsitleb kõike alates üürniku pereliikmete majutamisest kuni üüri tõstmise ja üüritud eseme tagastamiseni. 2002. aastal kehtima hakanud võlaõigusseaduse üürios...

Uus üüriseadus – mida see toob kaasa üürnikele?

Nagu sai esimeses osas mainitud, on Eestis üürileandja ja üürnike suhteid reguleerinud võlaõigusseaduse 15. peatükk, mis käsitleb kõike alates üürniku pereliikmete majutamisest kuni üüri tõstmise ja üüritud eseme tagastamiseni. 2002. aastal keht...

Üürileping – kõige tähtsam osa üüriprotsessist

Üürileping on üürniku ja üürileandja suhtluses kõige olulisem osa. Kahtlemata on tore, kui mõlemad osapooled on kenad ja viisakad ning kindlasti tekib kiusatus jätta omavaheline suhe kirjalikult fikseerimata. Ent niipea, kui tekib esimene lahkheli...

Kuidas üürida korterit välja

Mida teha siis, kui sul on jäänud vabaks üksik korter ja sul pole tahtmist käia seda aeg-ajalt koristamas ning tühja ruumi eest kommunaale maksta? Võib-olla oled isegi mõelnud selle peale, et korter tuleks välja üürida, kuid selleks on vähe aega j...

Üürikuulutus – parim reklaam sinu kinnisvarale

Turundajad väidavad, et keskmiselt pöörab inimene uuele reklaamile tähelepanu kolm sekundit. Kui sa selle aja jooksul ei veena teda edasi vaatama või lugema, läheb ta mujale. Sama loogikat järgib ka Facebook: kui video on mänginud 3 sekundit, ol...

Tasuta 24/7 koduabi üürnikele ja üürileandjatele – kuidas see töötab?

Safely pakub koostöös If Kindlustusega 24/7 üüritoe paketti, mis võib kõlada liiga hästi, et olla tõsi. Seepärast seletame need maagilised numbrid nüüd lahti. Esiteks tasub rõhutada, et tasuta 24/7 teenus kehtib nii-öelda tavapäraste ja vähem paki...